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快读|禹洲地产:合约销售与营收均创新高 布局六大都市圈-大发体育

编辑:大发体育 来源:大发体育 创发布时间:2021-02-09阅读75134次
  

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3月28日晚,禹州地产发布2018年业绩公告。公告显示,2018年漳州房地产签约销售额为560亿元,同比快速增长38.9%;合同销售面积370.3万平方米,平均售价每平方米15125元左右。2018年,长三角地区是豫州签约销售贡献最大的地区,签约销售总额约336.2亿元,占集团签约销售总额的60.0%。

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其中,上海、合肥、杭州、南京、苏州是长三角地区对合同销售额贡献最大的城市,合同销售额达295.7亿元。收入同比下降12%,归属于母亲的净利润同比下降26%。报告期内,漳州房地产建设收入243.1亿元,同比快速增长12.0%;毛利74.7亿元,同比增长2.8%,毛利率30.7%左右。

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其中,物业销售收入236.3亿元,同比快速增长11.4%,占总收入的97.2%;房地产投资收益2.4亿元,同比快速增长74.3%;物业管理收入4.2亿元,同比快速增长27.0%;酒店收入2000万人民币。得益于财务费用和所得税费用的增加,禹州房地产净利润同比快速增长19.2%,达到37.3亿元,约35.0亿元归属于母公司股东,同比快速增长25.6%。

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截至期末,豫州地产现金较期初减少115.7亿元,至271.6亿元,不足以覆盖面积164.3亿元的一年内到期负债。此外,合同负债同比增长33.9%,至137.5亿元,约占总负债的14.7%。土地储备:六大都市圈布局在“千亿征途培育全国”的土地战略下,豫州地产已经在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中、西南六大都市圈进行了布局培育。截至报告期末,禹州房地产总土地储备出售面积约为1738万平方米,在6个大都市区的28个城市生产了123个项目,平均每平方米建筑成本约为4812元。

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业绩亮点2018年,豫州地产推出OCT(亚洲)作为公司第二大股东,签约销售额和总收入均创历史新高,千亿之旅更进一步。禹州房地产的物业投资收入在此期间大幅快速增长,而较低的财务费用和充裕的现金有利于其盈利和负债。在土地储备方面,禹州地产充分利用支付收购优势,大力寻求并购合作项目,降低土地供应成本。:平台。

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